Charmante Maison à Vendre à La Cotinière - Idéale pour Résidence Secondaire !

Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Une belle demeure à rénover pour laisser parler vos projets et votre imagination !

Située dans un environnement paisible mais à proximité immédiate des commerces et écoles, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement ou de projets divers.

La première section comprend un vaste garage d'environ 65 m² avec un espace de rangement au fond ouvrant sur un terrain à l'arrière. Vous y trouverez également une cuisine, une salle d'eau avec WC, et trois pièces en enfilade.

Dans la seconde section, contiguë à la première, un large couloir mène au rez-de-chaussée à un salon/séjour d'approximativement 21 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC, ainsi que deux grandes pièces/chambres d'environ 20 m² chacune (pouvant être reliées aux pièces de la première section).
À l'étage, trois autres chambres de 10 à 12 m² chacune.
Pas de système de chauffage.

Le tout est établi sur un magnifique terrain d'environ 1400 m².

Projets envisageables : Transformation en une vaste demeure familiale, ou division en 2, 3 ou 4 logements distincts.

Terrain compatible avec l'installation d'une piscine.

Elle est à vendre pour la somme de 234 000 €. Le prix net est de 220 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36 %.

Référence de l'annonce : 12222.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de 67 m², idéalement située à Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement quelques pas des commodités locales. Avec 3 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible.

La maison dispose d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux de 38 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage au bois avec un insert dans la cheminée pour des soirées chaleureuses.

Le terrain de 541 m² vous offre un espace extérieur agréable, avec des possibilités d'extension ou de création de piscine. Construite en 1986, cette maison est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour votre confort, vous disposerez d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À proximité, vous trouverez des parcs, des boulangeries, des restaurants, des supermarchés, des médecins et bien d'autres commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. Vivez le charme de la vie à Saint-Pierre-d'Oléron !

Elle est à vendre pour la somme de 246 000€. Le prix net est de 235 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12003.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous cherchez une maison lumineuse avec un petit jardin ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison de 81 m², située à Saint Pierre d'Oléron (17310), est faite pour vous. C'est une maison qui est extrêmement accueillante ! Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, et 2 salles d'eau elle sera parfaite pour tout le monde.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son séjour ouvert exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. La cuisine séparée est très ergonomique. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, ce qui est très pratique pour une famille. De plus, vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour éviter les escaliers, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 15 m² et d'un terrain de 100 m², parfait pour les barbecues en été ou pour laisser jouer les enfants. Le garage fermé et la place de parking extérieure ajoutent un confort supplémentaire.

Construite entre 2006 et 2008, cette maison est en bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique.

Située à seulement 300 mètres des commerces et à 3 km de la mer, vous aurez tout à portée de main. Le quartier est calme et agréable, idéal pour se ressourcer. Vous trouverez également à proximité des écoles comme le Groupe scolaire Pierre Loti et le Collège Pertuis d'Antioche, ainsi que plusieurs restaurants, supermarchés et parcs pour profiter de la nature.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations.

Elle est proposée à l'achat pour 239 000 €. Le prix net est de 225000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,22 %.

Référence de l'annonce : 12080.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre, Belle et Charmante maison en pierres dans un quartier calme de St Pierre d'Oléron, sans risque de submersion.

La maison se trouve à 1km des commerces, et à 4km de la plage.

Au RDC se trouve la belle et grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, vous trouverez une chambre et la salle d'eau et WC. De plus, au rdc, vous trouverez une grande mezzanine qui servira plutôt de rangement, car il n'est pas possible de se tenir debout. Mais c'est un espace très utile qui fait environ 18m² plancher. Le tout est équipé de volet en aluminium.

A l'étage vous trouverez une grande chambre de 14m² avec placards.

Vous disposerez d'un extérieur d'environ 35m², bien exposé et sans entretien. Il y a une place de parking devant la maison. Il n'y a pas de garage, mais possibilité de ranger les vélos dans la cour sans passer par la maison.

Elle est proposée à l'achat pour 217 000 €. Le prix net est de 205 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85 %.

Référence de l'annonce : 12241.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.