DOLUS D'OLERON

SAINT DENIS D OLERON : maison F3 à vendre

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SAINT DENIS D OLERON : maison F3 à vendre

SAINT DENIS D OLERON 17650

316 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 11987

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME À vendre : SAINT DENIS D OLERON (17650), cette maison de 3 pièces au calme d'environ 73,55 m². Un cellier et un placard se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce palière ouvre sur deux chambres... Voir plus

73.55 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

SAINT DENIS D OLERON : maison F3 à vendre

Descriptif

Réf : 11987

73.55 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Surface séjour

35.17 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Date ERP

08/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

154 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 154 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAINT DENIS D OLERON 17650

296 000 €

A Vendre sur la commune de SAINT-DENIS D'OLERON (17650)

MAISON de pays dans le bourg de CHASSIRON comprenant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte le tout d'environ 40 m² , une pièce passante donnant sur une salle de bains, wc, ainsi qu'à l'étage une grande chambre d'environ 16 m² et une mezzanine pour un couchage supplémentaire.
Le salon donnant sur un petit extérieur, terrasse, un abri avec un barbecue ainsi qu'un garage avec son grenier viendra compléter cette première partie d'habitation.
Attenant à celui-ci mais indépendant par son accès un deuxième logement d'environ 54 m² pouvant faire un investissement locatif ou pour accueillir des amis / famille comprend une pièce de vie avec sa petite cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine avec deux couchages, hauteur sous plafond 1.60m.

Le petit plus un terrain d'environ 126 m² juste en face de ce bien pour y garer les voitures, faire un garage ou autre.

Ce bien est à vendre pour la somme de 96 000 € (honoraires inclus de 5,71 % à la charge de l'acquéreur soit 280 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 11959.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Votre conseiller

François ROUDIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 387 499 056 EI LA ROCHELLE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé