Maison à vendre à Saint Denis d'Oléron - Un coin de paradis à 200 m de l'océan !

SAINT DENIS D OLERON 17650
399 000 € *

* 399000 € honoraires inclus

380 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Réf : 12207
Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Saint Denis d'Oléron, dans un lotissement, à seulement 200 mètres de l'océan. Avec une surface habitable de 105 m², cette propriété spacieuse dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables au re... Voir plus
105 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison à vendre à Saint Denis d'Oléron - Un coin de paradis à 200 m de l'océan !

Descriptif

Réf : 12207
Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Saint Denis d'Oléron, dans un lotissement, à seulement 200 mètres de l'océan. Avec une surface habitable de 105 m², cette propriété spacieuse dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables au re... Voir plus
105 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
44
Charges annuelles (ALUR)
250 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1990
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Date ERP
14/02/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
274 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 274 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Guy Hoquet
Collaborateur Pauline SPATARO

Votre conseiller

Pauline SPATARO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé