Achat SAINT PIERRE D OLERON 17310

Achat SAINT PIERRE D OLERON 17310

Maison Centre-Ville de Saint Pierre d'Oléron - 3 chambres, 2 WC, 2 salles d'eau

Maison Centre-Ville de Saint Pierre d'Oléron - 3 chambres, 2 WC, 2 salles d'eau

Maison Centre-Ville de Saint Pierre d'Oléron - 3 chambres, 2 WC, 2 salles d'eau

Maison Centre-Ville de Saint Pierre d'Oléron - 3 chambres, 2 WC, 2 salles d'eau

+15

Maison Centre-Ville de Saint Pierre d'Oléron - 3 chambres, 2 WC, 2 salles d'eau

SAINT PIERRE D OLERON 17310

239 000 € *

* 239000 € honoraires inclus

225 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 12080

Vous cherchez une maison lumineuse avec un petit jardin ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison de 81 m², située à Saint Pierre d'Oléron (17310), est faite pour vous. C'est une maison qui est extrêmement accueillante ! Avec ses 4 pièces, dont 3 chamb... Voir plus

81 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Maison Centre-Ville de Saint Pierre d'Oléron - 3 chambres, 2 WC, 2 salles d'eau

Descriptif

Réf : 12080

Vous cherchez une maison lumineuse avec un petit jardin ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison de 81 m², située à Saint Pierre d'Oléron (17310), est faite pour vous. C'est une maison qui est extrêmement accueillante ! Avec ses 4 pièces, dont 3 chamb... Voir plus

81 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.3 km

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

32

Charges annuelles (ALUR)

607 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

2006

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Date ERP

19/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

289 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 289 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 9 pièces 177.5 m² 15

SAINT PIERRE D OLERON 17310

Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Une belle demeure à rénover pour laisser parler vos projets et votre imagination !

Située dans un environnement paisible mais à proximité immédiate des commerces et écoles, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement ou de projets divers.

La première section comprend un vaste garage d'environ 65 m² avec un espace de rangement au fond ouvrant sur un terrain à l'arrière. Vous y trouverez également une cuisine, une salle d'eau avec WC, et trois pièces en enfilade.

Dans la seconde section, contiguë à la première, un large couloir mène au rez-de-chaussée à un salon/séjour d'approximativement 21 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC, ainsi que deux grandes pièces/chambres d'environ 20 m² chacune (pouvant être reliées aux pièces de la première section).
À l'étage, trois autres chambres de 10 à 12 m² chacune.
Pas de système de chauffage.

Le tout est établi sur un magnifique terrain d'environ 1400 m².

Projets envisageables : Transformation en une vaste demeure familiale, ou division en 2, 3 ou 4 logements distincts.

Terrain compatible avec l'installation d'une piscine.

Elle est à vendre pour la somme de 234 000 €. Le prix net est de 220 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36 %.

Référence de l'annonce : 12222.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 3 pièces 67 m² 11

SAINT PIERRE D OLERON 17310

Découvrez cette magnifique maison de 67 m², idéalement située à Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement quelques pas des commodités locales. Avec 3 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible.

La maison dispose d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux de 38 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage au bois avec un insert dans la cheminée pour des soirées chaleureuses.

Le terrain de 541 m² vous offre un espace extérieur agréable, avec des possibilités d'extension ou de création de piscine. Construite en 1986, cette maison est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour votre confort, vous disposerez d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À proximité, vous trouverez des parcs, des boulangeries, des restaurants, des supermarchés, des médecins et bien d'autres commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. Vivez le charme de la vie à Saint-Pierre-d'Oléron !

Elle est à vendre pour la somme de 246 000€. Le prix net est de 235 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12003.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 3 pièces 65 m² 4

SAINT PIERRE D OLERON 17310

PROCHE COMMERCE - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN- GARAGE

En vente sur le littoral atlantique à l'île d'Oléron, laissez vous charmer par cette maison de 3 pièces d'environ 65 m² à SAINT PIERRE D OLERON (17310). Elle inclut deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison possède des radiateurs alimentés à l'électricité.

Un jardin vient agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable.

C'est une maison datant de 2000.

L'École Maternelle Jules Ferry St Pierre d'Oléron, le Collège Pertuis d'Antioche, l'École Élémentaire Pierre Loti St Pierre d'Oléron et l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma Eldorado vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 274 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 116 € et 1 510 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 259 000 €. Le prix net est de 245 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71 %.

Référence de l'annonce : 12032.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 3 pièces 66.5 m² 13

SAINT PIERRE D OLERON 17310

Découvrez cette MAISON d'habitation située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), à seulement 300 m des commerces. Avec ses 3 pièces, dont deux chambres, elle est parfaite pour un primo accédant ou pour ceux qui recherchent une maison dans un budget plus accessible.

La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Vous apprécierez également la hauteur sous plafond de 3 m qui donne une sensation d'espace. La maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d''un patio pour manger au frais pendant les longues journées chaudes de l'été.

À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 328 m² avec 3 terrasses, parfait pour vos moments de détente. La maison est en bon état, construite en 2007, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Pas de vis-à-vis pour plus d'intimité !

Pour le stationnement, vous disposez d'un garage et de deux places de parking extérieures couvertes.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations !

Elle est à vendre pour la somme de 257 800 €. Le prix net est de 245 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22 %.

Référence de l'annonce : 12108.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 pièces 116 m² 12

SAINT PIERRE D OLERON 17310

En EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron !

En centre bourg de SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), sur une parcelle de 430 m², MAISON sur 2 niveaux, de près de 93 m² avec véranda 19m².
Vous découvrirez à l'étage : la pièce de vie cuisine ouverte de 58.5m², dégagement, deux chambres, une salle d'eau à refaire et un WC.
En rez de chaussée : le garage de 15 m² et un appartement T1 de 25 m².
Jardin pergola barbecue et abri.

Elle est proposée à l'achat pour 254 000€. Le prix net est de 240 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12094.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 pièces 98 m² 9

SAINT PIERRE D OLERON 17310

Sur la commune de SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), secteur plage !

La plage à pied pour cette MAISON offrant séjour avec cuisine équipée pièce à vivre, deux chambres, salle d'eau avec WC, couloir donnant accès à cour fermée d'environ 40 m².
Une partie attenante constituée d'une pièce principale et d'une autre petite pièce avec coin WC-lavabo (possibilité studio indépendant).
L'ensemble sur un terrain de 242 m².

Le prix de vente est de 254 000 €. Le prix net est de 240 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83 %.

Référence de l'annonce : 12149.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 2 pièces 49 m² 12

SAINT PIERRE D OLERON 17310

Découvrez cette jolie maison à vendre à La Cotinière (17310), un véritable petit coin de paradis sur Oléron ! La mer, le port de pêche et les commerces à pied, le tout à moins de 500 mètres !

Avec une surface de 49 m², cette maison de 4 pièces, comprenant une chambre au rez-de-chaussée, est parfaite pour profiter de la douceur de vivre de l'île. Vous trouverez une seconde chambre sous les combles.

Située sur un terrain spacieux de 547 m², vous pourrez profiter d'un jardin agréable, plein sud, avec un coin potager et son grand cabanon. Construite en 1977 et en bon état général, cette maison est équipée de double vitrages, vous garantissant un confort optimal.

Vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant et un très grand garage. Vous pourrez vous garer sur la propriété avec son parking.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire sur cette belle île ! Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bien non soumis au DPE, mais diagnostics réalisés.

Cette maison est proposée à l'achat pour 227 000 euros. Le prix net est de 215 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12197.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces 75 m² 12

SAINT PIERRE D OLERON 17310

A vendre, Belle et Charmante maison en pierres dans un quartier calme de St Pierre d'Oléron, sans risque de submersion.

La maison se trouve à 1km des commerces, et à 4km de la plage.

Au RDC se trouve la belle et grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, vous trouverez une chambre et la salle d'eau et WC. De plus, au rdc, vous trouverez une grande mezzanine qui servira plutôt de rangement, car il n'est pas possible de se tenir debout. Mais c'est un espace très utile qui fait environ 18m² plancher. Le tout est équipé de volet en aluminium.

A l'étage vous trouverez une grande chambre de 14m² avec placards.

Vous disposerez d'un extérieur d'environ 35m², bien exposé et sans entretien. Il y a une place de parking devant la maison. Il n'y a pas de garage, mais possibilité de ranger les vélos dans la cour sans passer par la maison.

Elle est proposée à l'achat pour 217 000 €. Le prix net est de 205 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85 %.

Référence de l'annonce : 12241.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 3 pièces 45 m² 8

SAINT PIERRE D OLERON 17310

Découvrez cette magnifique maison de 3 pièces, située en plein bourg de Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement 234 000 € !
Avec une surface habitable de 45 m² et un terrain de 170 m², cette propriété est parfaite pour un primo accédant ou pour ceux qui recherchent un petit budget, pour de la résidence principale ou secondaire.
Vous bénéficierez de 2 chambres confortables, le tout de plain-pied, idéal pour profiter de la vie insulaire sans contrainte. Vous disposerez en plus d'une très grande cave de 38m², idéale pour créer un atelier ou une salle cinéma, s'en servir de rangement ou autre. Le bien bénéficie d'un petit jardin sans vis-à-vis pour profiter du soleil oléronais.

La maison a été rénovée et rafraichit, vous pouvez poser vos valises en arrivant.

La maison est idéalement située à moins d'une centaine de mètres de nombreux points d'intérêt : des restaurants variés pour vos repas en famille ou entre amis, des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands, ainsi que des écoles comme le Groupe scolaire Pierre Loti et le Collège Pertuis d'Antioche pour vos enfants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique ! Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Elle est à vendre pour la somme de 234 000 €. Le prix net est de 220 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36 %.

Référence de l'annonce : 12245.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Teddy NIGOT

Votre conseiller

Teddy NIGOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 849949177 EI LA ROCHELLE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé