Achat SAINT PIERRE D OLERON 17310

Achat SAINT PIERRE D OLERON 17310

Jolie Maison 6P, 3ch, 109m2, SAINT PIERRE OLERON

Jolie Maison 6P, 3ch, 109m2, SAINT PIERRE OLERON

Jolie Maison 6P, 3ch, 109m2, SAINT PIERRE OLERON

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Jolie Maison 6P, 3ch, 109m2, SAINT PIERRE OLERON

SAINT PIERRE D OLERON 17310

449 000 € *

* 449000 € honoraires inclus

428 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 12070

En EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron ! Venez visiter cette charmante MAISON, située quartier pavillonnaire, proche de tous commerces et commodités de SAINT-PIERRE D'OLERON (17310). Vous découvrirez en rez-de-chaussée :... Voir plus

109 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

Jolie Maison 6P, 3ch, 109m2, SAINT PIERRE OLERON

Descriptif

Réf : 12070

En EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron ! Venez visiter cette charmante MAISON, située quartier pavillonnaire, proche de tous commerces et commodités de SAINT-PIERRE D'OLERON (17310). Vous découvrirez en rez-de-chaussée :... Voir plus

109 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1995

Date ERP

18/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

254 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 254 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 5 pièces 102.2 m² 16

LA COTINIERE 17310

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet de Saint-Denis d'Oléron !

Sur SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), Ancien Presbytère rénové avec goût à la Cotinière vous séduira par son nombre de chambres et une vue imprenable sur le port de pêche ! Celle-ci est composée d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier et wc indépendant. A l'étage : vous y trouverez la partie nuit avec un palier qui dessert quatre chambres dont deux avec une vue sur le Port avec placards , ainsi qu'une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de terrain agréable et un garage d'environ 18 m2. Façade et peinture volets neuve !

Environ 102 M2 habitable pour 160 m2 au sol

Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cette maison est notée E (263 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 630 € et 2 240 €.

Elle est proposée à l'achat pour 409 500 €. Le prix net est de 390 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12166.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Emmanuel BERTRAND

Votre conseiller

Emmanuel BERTRAND, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 917654907 EI LA ROCHELLE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé