Maison à Vendre à Saint Trojan Les Bains, au coeur des Gaules - La mer à pied !

SAINT TROJAN LES BAINS 17370
399 000 € *

* 399000 € honoraires inclus

380 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Réf : 12143
Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, située à Saint Trojan Les Bains, à seulement 300 mètres de la mer et à 1,2 km des commerces. Idéale pour une résidence secondaire. Avec une surface habitable de 103,50 m² et un terrain de 535 m², cett... Voir plus
103.5 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
3 parking(s)
Maison à Vendre à Saint Trojan Les Bains, au coeur des Gaules - La mer à pied !

Descriptif

Réf : 12143
Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, située à Saint Trojan Les Bains, à seulement 300 mètres de la mer et à 1,2 km des commerces. Idéale pour une résidence secondaire. Avec une surface habitable de 103,50 m² et un terrain de 535 m², cett... Voir plus
103.5 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.2 km
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1973
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
OUEST-SUD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Type de Stationnement
Extérieur,GarageFerme
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Date ERP
28/04/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
462 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 462 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 131* kg CO₂/m².an
Note : G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
131 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Guy Hoquet
Collaborateur Teddy NIGOT

Votre conseiller

Teddy NIGOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 849949177 EI LA ROCHELLE

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé