DOLUS D'OLERON

Maison 71m² - 2 chambres spacieuses - Jardin - Dolus centre bourg

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Maison 71m² - 2 chambres spacieuses - Jardin - Dolus centre bourg

DOLUS D OLERON 17550

169 900 € *

* 169900 € honoraires inclus

159 900 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 12427

Duplex 71 m² à Dolus : La plage à vélo, les commerces à pied et la douceur oléronaise ! Vous rêviez de poser votre voiture et de tout faire à pied ou à vélo ? Ne cherchez plus ! Située au pied des pistes cyclables et à seulement 10 minutes à vélo... Voir plus

71 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Maison 71m² - 2 chambres spacieuses - Jardin - Dolus centre bourg

Descriptif

Réf : 12427

71 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

67 kWh\/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

35 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Neuf - Ancien

Récent

Mode Chauffage

Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

2018

Salle(s) d'eau

Distance Commerces

0.50 km

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

800 €

Surface terrain

63 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 67 kWh /m².an 35 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 510€ et 730€

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Le bien est en bon état et se trouve dans une belle résidence arborée, vous garantissant tranquillité et intimité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 12 m² et d'un stationnement extérieur privatif. Et pour les journées ensoleillées, trois piscines sont à votre disposition !

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Son prix de vente est de 180 000 € (honoraires inclus de 7,14 % à la charge de l'acquéreur soit 168 000 € hors honoraires). Cette maison fait partie d'une copropriété de 62 lots et 2600 € de charges annuelles sont à prévoir.

Référence de l'annonce : 12275.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Votre conseiller

Teddy NIGOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 849949177 EI LA ROCHELLE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé