DOLUS D'OLERON

Maison à vendre 3 pièces, à Le Grand Village Plage

+10

Maison à vendre 3 pièces, à Le Grand Village Plage

LE GRAND VILLAGE PLAGE 17370

428 500 € *

* 428500 € honoraires inclus

410 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 12306

MAISON à vendre de plain-pied, dans un petit village de la commune de Le Grand-Village-Plage (17370). Construite en 2017, cette maison exposée Sud d'environ 89 m² habitables se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un salon-sé... Voir plus

89 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

4 parking(s)

Maison à vendre 3 pièces, à Le Grand Village Plage

Descriptif

Réf : 12306

89 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

28/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

76 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 76 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Un extérieur de 30 m² avec pergola et un local vélo complètent ce bien.

Le prix de vente de cette maison est de 399 999 € frais d'agence inclus soit 385 000 € net vendeur (honoraires de 3.90 % à la charge de l'acquéreur).

Référence de l'annonce : 12307.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations.

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Votre conseiller

Sandra BAREAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé