Maison Saint Denis D'Oléron 3 pièce(s) 51.5m2

Guy Hoquet SAINT-DENIS D'OLERON vous propose à la vente cette charmante MAISON de Bourg de 6 pièces, d'une surface habitable de 157,30 m², avec l'étage, comprenant :
en rez-de-chaussée: entrée, WC séparé, séjour/salon de 45 m² (cheminée-insert), cuisine équipée aménagée de 11,50 m², cellier-buanderie 25 m².
A l'étage: couloir desservant une chambre parentale de 16 m², salle d'eau de 9 m², dressing 8 m² et quatre chambres avec lavabos et pour deux d'entre elles avec douches-cabines, wc séparé.

Elle est à vendre pour la somme de 299 000 € (avec 4,91 % charge acquéreur soit 285 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12372.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique MAISON neuve de 62,17 m², située au calme dans le charmant quartier de Saint-Denis-d'Oléron (17650). Construite en 2024, cette maison de plain-pied.
Elle comprend 3 pièces dont 2 chambres confortables avec une douche privative dans une avec une vue sur la piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur le jardin et la piscine par une baie vitrée laissant entrée une belle luminosité dans la pièce. Une salle de bain moderne, ainsi que 2 WC viendront compléter votre confort.
Un garage
Le tout au calme et à 10 minutes à vélo du port !

Profitez d'un chauffage performant avec climatisation réversible et air pulsé, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le terrain de 372 m², sans vis-à-vis, est parfait pour vos moments de détente en extérieur. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent un excellent confort thermique. Vous apprécierez la proximité de nombreux commerces et services : boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarchés, bureaux de poste et parcs, idéaux pour une vie pratique et agréable. Ce bien, référencé 12433, est proposé au prix attractif de 300 000 €. C'est une opportunité idéale pour un achat en résidence secondaire. ou primo accédent
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Saint Denis d'Oléron pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !

Elle est proposée à l'achat pour 300 000 €. Le prix net est de 285 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.26%.

Référence de l'annonce : 12433.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier prisé de SAINT DENIS D'OLERON. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est un achat idéal pour passer des jours heureux !