Achat SAINT GEORGES D OLERON 17190

Achat SAINT GEORGES D OLERON 17190

Maison à vendre à Saint Georges d'Oléron - Une opportunité à ne pas manquer !

Maison à vendre à Saint Georges d'Oléron - Une opportunité à ne pas manquer !

Maison à vendre à Saint Georges d'Oléron - Une opportunité à ne pas manquer !

Maison à vendre à Saint Georges d'Oléron - Une opportunité à ne pas manquer !

+15

Maison à vendre à Saint Georges d'Oléron - Une opportunité à ne pas manquer !

SAINT GEORGES D OLERON 17190

330 000 € *

* 330000 € honoraires inclus

314 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 12299

Découvrez ce bien plein de charme avec de la pierre et proche plage à vendre à Saint Georges d'Oléron (17190), située dans le secteur prisé de Foulerot. Avec une surface habitable de 103m², cette propriété spacieuse comprend 5 pièces, avec une belle... Voir plus

103.43 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Maison à vendre à Saint Georges d'Oléron - Une opportunité à ne pas manquer !

Descriptif

Réf : 12299

Découvrez ce bien plein de charme avec de la pierre et proche plage à vendre à Saint Georges d'Oléron (17190), située dans le secteur prisé de Foulerot. Avec une surface habitable de 103m², cette propriété spacieuse comprend 5 pièces, avec une belle... Voir plus

103.43 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Date ERP

25/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

104 kWh/m2 par an

Conso Energ

173 kWh/m2 par an

Surface terrain

369 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 173 kWh /m².an 104 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 6 pièces 163 m² 11

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Sauzelle, à 2km de la plage, et 2km des commerces.
Un bien coup de coeur qui saura vous charmer grâce à la pierre apparentes, aux vitraux colorés, à son architecture originale et ses espaces bien conçus pour pouvoir se réunir ou avoir son petit espace d'indépendance.
Avec ses 163 m² de surface habitable, cette propriété rare sur le marché vous offre un espace de vie généreux et lumineux, bien exposé et traversant. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos amis.
Vous apprécierez le confort d'un étage indépendant avec une terrasse roof-top sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Le terrain de 159 m² vous permettra de profiter d'une cour ensoleillée, parfait pour des moments de détente ou des barbecues en plein air.
Située à proximité d'une boulangerie et d'un restaurant dans le petit bourg, cette maison combine le charme de la vie insulaire avec toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour organiser une visite !

Cette maison est proposée à l'achat pour 349 000 €. Le prix net est de 341 050 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26 %.

Référence de l'annonce : 12236.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Pauline SPATARO

Votre conseiller

Pauline SPATARO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé