Achat Saint-Georges-d'Oléron 17190

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Maison à vendre de 5 pièces de 103.4 m²

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Maison à vendre de 5 pièces de 103.4 m²

Saint-Georges-d'Oléron 17190

346 500 € *

* 346500 € honoraires inclus

330 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 12524

À vendre à Saint-Georges-d'Oléron, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses deux salles d'eau et wc , un petit bureau ,elle est parfaite pour accueillir une famille. Profitez d'une excellent... Voir plus

103.4 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Maison à vendre de 5 pièces de 103.4 m²

Descriptif

Réf : 12524

À vendre à Saint-Georges-d'Oléron, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses deux salles d'eau et wc , un petit bureau ,elle est parfaite pour accueillir une famille. Profitez d'une excellent... Voir plus

103.4 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

145 kWh\/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

76 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Surface terrain

463 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 145 kWh /m².an 76 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1134€ et 1534€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 5 pièces 118.11 m² 13

SAINT-GEORGES-D'OLéRON 17190

Dans un environnement calme et paisible de la commune de Saint-Georges-d’Oléron, non loin de la plage de la Gautrelle découvrez cette agréable maison construite en 2005, d’environ 118 m² habitables.

Cette maison fonctionnelle se compose d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC indépendants.

Elle bénéficie également de beaux atouts extérieurs avec un jardin d’environ 609 m² et d’un double garage d'environ 58 m², offrant un espace idéal pour stationner, et stocker selon vos besoins.

Située dans un village recherché de l’île d’Oléron, cette maison saura séduire aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable qu’une personne souhaitant profiter d’une résidence secondaire.

Le prix de vente de cette maison est de 315 000 €. Le prix net est de 300 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %.

Référence de l'annonce : 12476.

Une belle opportunité pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre de Saint-Georges-d’Oléron.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Pauline SPATARO

Votre conseiller

Pauline SPATARO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé