Villa contemporaine avec dépendance - A quelques pas de la plage - La Biroire

SAINT PIERRE D OLERON 17310
724 500 € *

* 724500 € honoraires inclus

690 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Réf : 12317
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés , cette villa offre un cadre de vie idyllique, paisible et préservé, au coeur d'un environnement dunaire naturel, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Edifiée sur une parcelle paysagée... Voir plus
197 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
5 parking(s)
Villa contemporaine avec dépendance - A quelques pas de la plage - La Biroire

Descriptif

Réf : 12317
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés , cette villa offre un cadre de vie idyllique, paisible et préservé, au coeur d'un environnement dunaire naturel, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Edifiée sur une parcelle paysagée... Voir plus
197 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
5 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
2001
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
5
Piscine
Oui
Date ERP
07/02/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Conso Energ
194 kWh/m2 par an
Surface terrain
1247 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 194 kWh /m².an 102 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2409€ et 3259€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Guy Hoquet
Collaborateur Sandra BAREAUD

Votre conseiller

Sandra BAREAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé