Terrain de loisirs avec MAISONNETTE - Dolus D'Oléron - 1km des Plages

Découvrez cette charmante MAISON à vendre située à Dolus d'Oléron (17550).
Cette maison à étage de 78 m², comprend au rez de chaussée : un grand séjour, une cuisine équipée et une arrière cuisine avec un wc.
A l'étage : 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc séparé et un dégagement.
Sans extérieur.

Située en plein centre-ville de Dolus-d'Oléron, vous serez à proximité de divers points d'intérêt tels que des boulangeries, des restaurants, une superette, une pharmacie et des services médicaux.

Il est à vendre pour la somme de 135 000 € (avec 8 % charge acquéreur soit 125 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12402.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous cherchez un petit coin de paradis ? Ne cherchez plus ! Cette charmante MAISON de 34 m², située à Dolus d'Oléron (17550), est faite pour vous. Ce bien se situe à 2km de la plage du Treuil et à moins de 500m des commerces de Dolus d'Oléron.

A l'entrée, vous trouverez une belle cuisine neuve et toute équipée, puis vous trouverez une pièce de vie très lumineuse avec son coin repas et son coin salon. Enfin, l'espace de vie dessert deux chambres de plain pied, avec placards intégrés. Le bien dispose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant et d'une terrasse. Le tout est neuf et rénové, il n'y a plus qu'à poser ses valises !

Ce bien se situe dans une belle et grande résidence arborée, à moins de 500 m des commerces, dans laquelle on trouve plusieurs piscines, une SPA et une salle de sport.

Ce bien pourra s'adapter à une résidence à l'année ou bien pour une résidence secondaire, et pouvoir aussi faire de la location de meublé de tourisme. Le bien peut être vendu meublé !

La localisation est tout simplement idéale : à proximité de boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies et bureaux de poste, vous aurez tout à portée de main.

Cette maison n'attend que vous. Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Elle est proposée à l'achat pour 155 000 €. Le prix net est de 145 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,90 %. Les charges annuelles de cette copropriété de 122 lots sont de 1900 €.

Référence de l'annonce : 12423.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 300 mètres de la plage de La Rémigeasse,, découvrez cette charmante maisonnette en copropriété idéalement située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Dolus d'Oléron.

Parfaitement optimisée, elle offre une surface de 22 m² Loi Carrez et développe environ 38 m² au sol au total grâce à sa mezzanine aménagée, permettant de profiter d'un espace nuit confortable tout en préservant une agréable pièce de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, la mezzanine apporte un espace supplémentaire fonctionnel et optimisé.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retours de plage.
Un local de rangement indépendant d'environ 4m² complète l'ensemble, parfait pour le stockage de vélos et d'équipements de loisirs.

Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'un confort appréciable en toute saison.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement sur l'Ile d'Oléron, ce bien constitue une belle opportunité à quelques pas de l'océan.

Une adresse idéale pour profiter de l'art de vivre sur Oléron.

Le prix de vente de cette maison est de 150000€ FAI soit 140 000 € net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur 7.14%).

Référence de l'annonce : 12434.

Contactez nous sans tarder pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.