DOLUS D'OLERON

Maison neuve 3 pièces à vendre à Saint-Denis-d'Oléron - Idéale résidence secondaire

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Maison neuve 3 pièces à vendre à Saint-Denis-d'Oléron - Idéale résidence secondaire

SAINT DENIS D OLERON 17650

300 000 € *

* 300000 € honoraires inclus

285 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 12433

Découvrez cette magnifique MAISON neuve de 62,17 m², située au calme dans le charmant quartier de Saint-Denis-d'Oléron (17650). Construite en 2024, cette maison de plain-pied. Elle comprend 3 pièces dont 2 chambres confortables avec une douche priv... Voir plus Découvrez cette magnifique MAISON neuve de 62,17 m², située au calme dans le charmant quartier de Saint-Denis-d'Oléron (17650). Construite en 2024, cette maison de plain-pied.
Elle comprend 3 pièces dont 2 chambres confortables avec une douche privative dans une avec une vue sur la piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur le jardin et la piscine par une baie vitrée laissant entrée une belle luminosité dans la pièce. Une salle de bain moderne, ainsi que 2 WC viendront compléter votre confort.
Un garage
Le tout au calme et à 10 minutes à vélo du port !

Profitez d'un chauffage performant avec climatisation réversible et air pulsé, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le terrain de 372 m², sans vis-à-vis, est parfait pour vos moments de détente en extérieur. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent un excellent confort thermique. Vous apprécierez la proximité de nombreux commerces et services : boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarchés, bureaux de poste et parcs, idéaux pour une vie pratique et agréable. Ce bien, référencé 12433, est proposé au prix attractif de 300 000 €. C'est une opportunité idéale pour un achat en résidence secondaire. ou primo accédent
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Saint Denis d'Oléron pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !

Elle est proposée à l'achat pour 300 000 €. Le prix net est de 285 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.26%.

Référence de l'annonce : 12433.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier prisé de SAINT DENIS D'OLERON. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est un achat idéal pour passer des jours heureux ! Voir moins

62.17 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Maison neuve 3 pièces à vendre à Saint-Denis-d'Oléron - Idéale résidence secondaire

Descriptif

Réf : 12433

62.17 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

2024

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Diagnostic Energétique

Non

Surface terrain

372 m2

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 6 pièces 157.3 m² 16

SAINT DENIS D OLERON 17650

299 000 €

Guy Hoquet SAINT-DENIS D'OLERON vous propose à la vente cette charmante MAISON de Bourg de 6 pièces, d'une surface habitable de 157,30 m², avec l'étage, comprenant :
en rez-de-chaussée: entrée, WC séparé, séjour/salon de 45 m² (cheminée-insert), cuisine équipée aménagée de 11,50 m², cellier-buanderie 25 m².
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Elle est à vendre pour la somme de 299 000 € (avec 4,91 % charge acquéreur soit 285 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12372.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Votre conseiller

Pauline SPATARO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

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Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

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Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé