SAINT PIERRE D OLERON : maison 3 pièces (53 m²) à vendre

Sur le port de LA COTINIERE (17310), idéalement placée pour un pied à terre sur nôtre Ile, tout commerces à pied, marché, restaurants, plage !

Ce bien situé au pied du port de la Côtinière vous offrira une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres dont une avec placards et une salle d'eau avec WC séparés.

Le tout avec un agréable jardin ainsi qu'un grand hangar à bateau d'environ 35 m² pour entreposer bateau, équipements nautique etc...

Le consuel est fournit mais le branchement sera à prévoir.

IDEAL pied à terre ou rendement locatif !
Qu'attendez-vous pour nous contacter et prévoir une visite ?

Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (226 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 306 000 €. Le prix net est de 290 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,52 %.

Référence de l'annonce : 12087.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très beau produit situé à la Cotinière avec les commerces et la plage à pieds par un petit chemin , dans un environnement calme, cette maison vous séduira par son charme, sa clarté et son jardin paisible.

Elle se compose de trois chambres, d'une salle à manger avec sa cuisine, salle de bain toute neuve avec sa douche à l'italienne et wc séparé.
Vient compléter cette maison une véranda très agréable qui laisse traverser la lumière de part et d'autres de la maison.

Aujourd'hui, cette maison a déjà un rendement locatif saisonnier qui peut-être un plus également pour vous car elle a de très bons retours.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en aluminium garantissent une bonne isolation. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 280 000 €, référencée sous le numéro 12098, proposée par l'agence Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON. Un cadre de vie exceptionnel vous attend !
Vous n'aurez qu'à poser vos meubles !

Il est proposé à l'achat pour 280 000 €. Le prix net est de 265 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,66 %.

Référence de l'annonce : 12098.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous cherchez une maison cosy à Saint-Pierre d'Oléron (17310) ? Ne cherchez plus !
Cette belle MAISON de 50 m² + son STUDIO de 25 m² ainsi qu'un grand JARDIN située à St Pierre d'Oléron, à 1 minute à pied du centre ville, est à vendre.

La maison dispose d'une entrée desservant deux chambres spacieuses, puis un beau séjour avec cuisine ouverte exposé Sud-Ouest. Une salle d'eau avec WC vient compléter la maison.
Concernant le studio, vous trouverez un beau séjour avec mezzanine, une cuisine complétement neuve ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC.

Vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis, idéal pour les belles journée ensoleillées.

De plus, vous trouverez une grande CAVE sous la maison, idéal pour stocker les vélos et y créer un atelier.

La maison est idéale pour un pied à terre sur Oléron ou pour faire un investissement locatif.

À seulement 100 mètres des commerces et à 4 km de la mer, vous profiterez de la vie locale tout en étant proche des plages.

Le quartier de Saint-Pierre-d'Oléron est idéal pour ceux qui aiment la tranquillité tout en ayant accès à toutes les commodités. Vous trouverez également à proximité des écoles comme le Groupe scolaire Pierre Loti et le Collège Pertuis d'Antioche, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et parcs pour vos moments de détente. Ce bien est rare sur le marché, alors n'attendez plus pour venir le visiter ! Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations.

Elle est proposée à l'achat pour 286 000€. Le prix net est de 270 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93% du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12198.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.