Maison de 3 pièces en vente CENTRE VILLE de SAINT PIERRE D OLERON

Découvrez cette magnifique maison de 67 m², idéalement située à Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement quelques pas des commodités locales. Avec 3 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible.

La maison dispose d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux de 38 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage au bois avec un insert dans la cheminée pour des soirées chaleureuses.

Le terrain de 541 m² vous offre un espace extérieur agréable, avec des possibilités d'extension ou de création de piscine. Construite en 1986, cette maison est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour votre confort, vous disposerez d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À proximité, vous trouverez des parcs, des boulangeries, des restaurants, des supermarchés, des médecins et bien d'autres commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. Vivez le charme de la vie à Saint-Pierre-d'Oléron !

Elle est à vendre pour la somme de 246 000€. Le prix net est de 235 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12003.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette MAISON d'habitation située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), à seulement 300 m des commerces. Avec ses 3 pièces, dont deux chambres, elle est parfaite pour un primo accédant ou pour ceux qui recherchent une maison dans un budget plus accessible.

La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Vous apprécierez également la hauteur sous plafond de 3 m qui donne une sensation d'espace. La maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d''un patio pour manger au frais pendant les longues journées chaudes de l'été.

À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 328 m² avec 3 terrasses, parfait pour vos moments de détente. La maison est en bon état, construite en 2007, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Pas de vis-à-vis pour plus d'intimité !

Pour le stationnement, vous disposez d'un garage et de deux places de parking extérieures couvertes.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations !

Elle est à vendre pour la somme de 247 400 €. Le prix net est de 235 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28 %.

Référence de l'annonce : 12108.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron !

En centre bourg de SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), sur une parcelle de 430 m², MAISON sur 2 niveaux, de près de 93 m² avec véranda 19m².
Vous découvrirez à l'étage : la pièce de vie cuisine ouverte de 58.5m², dégagement, deux chambres, une salle d'eau à refaire et un WC.
En rez de chaussée : le garage de 15 m² et un appartement T1 de 25 m².
Jardin pergola barbecue et abri.

Elle est proposée à l'achat pour 254 000€. Le prix net est de 240 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12094.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La plage à pied !

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située, la plage au bout de la rue !
Proche du village touristique de La Cotinière, de son port de pêche et des commerces.
Elle comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un dégagement et un WC séparé.
A l'extérieur, un jardin clos et un garage.

Rénovation récente (électricité, chauffage PAC air air, plomberie, salle d'eau neuve, cuisine neuve, peintures neuves ). Isolation par l'extérieur.

Elle est proposée à l'achat pour 264 000 €. Le prix net est de 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,60 %.

Référence de l'annonce : 12203.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La plage de Matha à pied !

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située, la plage au bout de la rue !
Proche du village touristique de La Cotinière, de son port de pêche et des commerces.
Vous découvrirez une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée neuve, une salle d'eau-douche à l'italienne, deux chambres, un dégagement et un WC séparé.
A l'extérieur, petit jardin clos, belle exposition et garage.

Rénovation récente (chauffage PAC air-air, peinture, plomberie et électricité). Isolation par l'extérieur.

Elle est proposée à l'achat pour 264 000 €. Le prix net est de 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,60 %.

Référence de l'annonce : 12202.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de 3 pièces, située en plein bourg de Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement 234 000 € !
Avec une surface habitable de 45 m² et un terrain de 170 m², cette propriété est parfaite pour un primo accédant ou pour ceux qui recherchent un petit budget, pour de la résidence principale ou secondaire.
Vous bénéficierez de 2 chambres confortables, le tout de plain-pied, idéal pour profiter de la vie insulaire sans contrainte. Vous disposerez en plus d'une très grande cave de 38m², idéale pour créer un atelier ou une salle cinéma, s'en servir de rangement ou autre. Le bien bénéficie d'un petit jardin sans vis-à-vis pour profiter du soleil oléronais.

La maison a été rénovée et rafraichit, vous pouvez poser vos valises en arrivant.

La maison est idéalement située à moins d'une centaine de mètres de nombreux points d'intérêt : des restaurants variés pour vos repas en famille ou entre amis, des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands, ainsi que des écoles comme le Groupe scolaire Pierre Loti et le Collège Pertuis d'Antioche pour vos enfants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique ! Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Elle est à vendre pour la somme de 234 000 €. Le prix net est de 220 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36 %.

Référence de l'annonce : 12245.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande MAISON de plain-pied, située à quelques minutes du centre bourg de SAINT-PIERRE D'OLERON (17310).
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres, une deuxième salle d'eau, d'un dégagement et de WC indépendants.
A l'extérieur : terrasse pergola, jardinet. Abri et cabanon de stockage vélos.

Son prix de vente est de 274 220 € (avec 6,20 % charge acquéreur soit 258 220 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12249.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.