Achat DOLUS D OLERON 17550

Achat DOLUS D OLERON 17550

Maison à vendre à Dolus d'Oléron - 3 chambres, 51.67 m²

Maison à vendre à Dolus d'Oléron - 3 chambres, 51.67 m²

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Maison à vendre à Dolus d'Oléron - 3 chambres, 51.67 m²

DOLUS D OLERON 17550

244 000 € *

* 244000 € honoraires inclus

230 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 12074

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Dolus d'Oléron (17550). A proximité de la plage ! D'une superficie d'environ 51.67 m², cette MAISON dispose de 4 pièces. Le bien est en bon état, elle offre un cadre de vie agréable et calme. L... Voir plus

51.67 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison à vendre à Dolus d'Oléron - 3 chambres, 51.67 m²

Descriptif

Réf : 12074

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Dolus d'Oléron (17550). A proximité de la plage ! D'une superficie d'environ 51.67 m², cette MAISON dispose de 4 pièces. Le bien est en bon état, elle offre un cadre de vie agréable et calme. L... Voir plus

51.67 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Charges annuelles (ALUR)

514.9 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

23 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Date ERP

08/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

356 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 356 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Son prix de vente est de 234 000 €. Le prix net est de 220 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12061.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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A l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau WC et dressing, dégagement.
A l'extérieur : cellier, jardin pelouse et terrasse avec auvent.
Place de parking.

Elle est proposée à l'achat pour 249 000 €. Le prix net est de 235 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96 %. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 16 lots et demandant 200 € de charges annuelles.

Référence de l'annonce : 12069.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur François ROUDIER

Votre conseiller

François ROUDIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 387 499 056 EI LA ROCHELLE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé