Maison à vendre de 3 pièces de 60 m²

Accès à la plage par piste cyclable. Idéal pour pied à terre ou investissement locatif !

Dans résidence avec piscines, spa et laverie, découvrez cette charmante MAISON de 49 m² à Dolus d'Oléron (17550), parfaite pour vos escapades en bord de mer ! Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, elle offre tout le confort nécessaire. La cuisine ouverte équipée est idéale pour préparer de bons repas, et le séjour exposé à l'ouest vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil. Vous trouverez également une salle de bain et deux WC pour plus de praticité. De plus, vous trouverez une troisième chambre cabine au RDC.

Le bien est en bon état et se trouve dans une belle résidence arborée, vous garantissant tranquillité et intimité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 12 m² et d'un stationnement extérieur privatif. Et pour les journées ensoleillées, trois piscines sont à votre disposition !

Située à seulement 500 mètres des commerces et à 2 km de la mer, cette maison est un véritable havre de paix. Le quartier de Dolus-d'Oléron est animé et vous trouverez à proximité des boulangeries, des restaurants, un supermarché et même des médecins.

Son prix de vente est de 180 000 € (honoraires inclus de 7,14 % à la charge de l'acquéreur soit 168 000 € hors honoraires). Cette maison fait partie d'une copropriété de 62 lots et 2600 € de charges annuelles sont à prévoir.

Référence de l'annonce : 12275.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante MAISON à vendre située à Dolus d'Oléron (17550).

Maison à étage de 67 m² comprenant :
Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie et un wc séparé.
A l'étage : Deux chambres, une salle d'eau et un dégagement.
Un local vélo et un auvent avec terrasse complètent le bien.
Le tout, sur un terrain arborée de 100 m².

Le prix de vente de cette maison est de 199 900 € honoraires agence inclus. Prix net vendeur : 190 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,21%.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.