Maison Saint Pierre D'oléron 4 pièce(s)

Sur le port de LA COTINIERE (17310), idéalement placée pour un pied à terre sur nôtre Ile, tout commerces à pied, marché, restaurants, plage !

Ce bien situé au pied du port de la Cotinière vous offrira une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres dont une avec placards et une salle d'eau avec WC séparés.

Le tout avec un agréable jardin ainsi qu'un grand hangar à bateau d'environ 35 m² pour entreposer bateau, équipements nautique etc...



IDEAL pied à terre ou rendement locatif !

Qu'attendez-vous pour nous contacter et prévoir une visite ?

Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (226 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 270 000 €. Le prix net est de 256 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47%.

Référence de l'annonce : 12349.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La plage de Matha à pied !

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située, la plage au bout de la rue !
Proche du village touristique de La Cotinière, de son port de pêche et des commerces.
Vous découvrirez une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée neuve, une salle d'eau-douche à l'italienne, deux chambres, un dégagement et un WC séparé.
A l'extérieur, petit jardin clos, belle exposition et garage.

Rénovation récente (chauffage PAC air-air, peinture, plomberie et électricité). Isolation par l'extérieur.

Elle est proposée à l'achat pour 264 000 €. Le prix net est de 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,60 %.

Référence de l'annonce : 12202.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vidéo disponible : https://www.facebook.com/reel/1194363462655823

Découvrez cette charmante MAISON de 64 m² à rafraîchir, située dans le quartier paisible de Saint-Pierre-d'Oléron (17310).

Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La maison comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 27 m², une cuisine nue à aménager, une salle de bain, et 2 WC. Le tout sur un terrain de 349 m² avec une terrasse de 21 m², un garage fermé, une piscine et un terrain de tennis à votre disposition dans la résidence.
Chauffage électrique par radiateurs, fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois .
Proche des commerces (1 km), écoles, ainsi que de nombreux restaurants, supermarchés, pharmacies, boulangeries et espaces verts.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Elle est à vendre pour la somme de 239 000 €. Le prix net est de 225 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,22 %.

Référence de l'annonce : 12373.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.